חצרות יפו

הפרויקט נשען על תב”עות מאושרות עם ייעודים ברורים למגורים, דרך ושטחים ציבוריים פתוחים לצד מדיניות רק”ל אשר מאפשרת תכנון אינטנסיבי בצירים עירוניים. מתחם הפרויקט כולל מגרשי מגורים שהוגדרו לשימור מלא או שימור להעתקה, בהתאם למדיניות העירונית ולחוקי שימור אתרים. התכנון נעשה תוך התחשבות באופי ההיסטורי של האזור והאיזון בין פיתוח למורשת.

המתחם כולל עירוב שימושים רחב: מגורים בהיקף שטחים של 30,000 מ”ר, שטחי מסחר כ-1,300 מ”ר ושימושים ציבוריים כ-1,700 מ”ר. חזיתות פעילות, שטחים לשימור, לובאים ציבוריים, מבואות רחוב ומוסדות קהילתיים. הקומות התחתונות כוללות חזיתות מסחריות לרחובות הראשיים, קומות מגורים עיליות בתמהיל מגוון, ומפלסי חניון תת-קרקעיים. המתחם נותן מענה הן לצורך העירוני והן לקהילות מקומיות, עם מרחבים המאפשרים חיים שלמים בתוך העיר.

חצרות יפו היא הצעה תכנונית מורכבת, ייחודית, ובעיקר מרגשת. היא משלבת בנייה חדשה עם שימור, חזיתות מסחריות עם פינות שקטות, תכנון עירוני עכשווי עם התחשבות בשכבות ההיסטוריות של ירושלים. ההצעה לא רק בונה מחדש – היא מחזירה חיים למרחב עירוני שהיה רדום, ומציעה חוויית מגורים, בילוי ושייכות בלב המקום שכולו ירושלמיות טהורה.