הכפר הירושלמי

התכנון נשען על תכנית רובע הכניסה לעיר וכולל שילוב עם מדיניות הרכבת הקלה של ירושלים (רק”ל) – בדגש על נגישות לקו הירוק והתחנה הקיימת בשדרות הרצל. המגרש נמצא בתחום תוכניות מתאר תקפות אשר מאפשרות התחדשות אינטנסיבית עם עירוב שימושים (מגורים, מסחר, תעסוקה, חינוך). מבחינה עירונית – הפרויקט מהווה המשך ישיר לחיזוק צירי תנועה ראשיים (כמו רחוב הרב צבי יהודה והרצל), תוך התאמה לגובהי הבינוי המורשים ברובע, ומענה לצרכים ציבוריים.

הכפר הירושלמי משלב מגורים, מסחר, תעסוקה, שטחי ציבור, מוסדות חינוך ומרחבים פתוחים – הכול בפריסה על פני מעל 280,000 מ”ר. התכנון כולל 1,558 יח”ד מגוונות: מדירות מיקרו ועד דירות 6 חדרים, כולל מרפסות סוכה, מדורגים ומרקמיים נמוכים. לצד המגורים תוכננו פארקים, שבילים, מוסדות חינוך ושימושים ציבוריים בהיקף של כ-15,500 מ”ר, תוך שימור עצים, יצירת רחובות פעילים ופיתוח מרכז ירוק קהילתי בלב המתחם.

החזון של “הכפר הירושלמי” מביא איתו מיזוג נדיר בין חדש לישן, בין אורבניות אינטנסיבית לאורך הרצל לבין חוויית מגורים ירוקה, שקטה ומשפחתית. ההצעה כוללת תמהיל שימושים מגוון, חזיתות פעילות, בינוי מדורג ואזורי שימור, לצד פתרונות תחבורה רכה ותנועה רגלית. זהו מהלך תכנוני שמבקש לא רק לבנות מחדש – אלא לרקום מרחב ירושלמי חדש, חי ונושם, שנאמן לעבר ופתוח לעתיד.