אגריפס

הפרויקט ממוקם בלב המרקם העירוני הוותיק של ירושלים, במתחם הכולל מבנים לשימור ושימושים מעורבים של מגורים ומסחר. התכנון מתבסס על חלוקה לחלקות בבעלות פרטית, תוך התאמה לתכניות בניין עיר בתוקף, ובפרט תכנית בית יעקב ותכנית מתאר 2000 של ירושלים. ההצעה מגלמת איזון בין שימור, תוספות בנייה ושדרוג המרחב הציבורי, בשילוב הנחיות מדיניות עירונית להתחדשות עירונית. הדגש הוא על פיתוח בקנה מידה אנושי, תוך שמירה על ערכי הסביבה והאופי הייחודי של רחוב אגריפס.

הפרויקט כולל 172 יח”ד בתמהיל מגוון של דירות 2–3 חדרים, עם שטח מגורים כולל של כ־4,000 מ”ר. בנוסף, קיימים כ-290 מ”ר של שטחי מסחר בקומת הקרקע, כחזית פעילה לרחוב. החזיתות פונות אל הסמטאות העירוניות הקיימות, עם כניסות ברורות, קווים מסחריים וקומת קרקע פעילה – תוך יצירת איזון מדויק בין מגורים, מסחר ומרחב ציבורי.

מדובר בהצעה שמכבדת את רוח המקום ומביאה בשורה אדריכלית ברוח הזמן. המבנים משתלבים במרקם הישן, תוך שימור חלקי ושימוש בגובה מינימלי. תכנון החזיתות מאפשר אורח חיים עירוני, חכם, ונגיש – כזה שמחבר בין חיי הרחוב לחיים בבית. הצעת בינוי עכשווית שמייצרת דיור איכותי בלב העיר, תוך שמירה על האופי הירושלמי המקורי שמושך אנשים מכל הארץ – והעולם.